2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
60.5万円/㎡
前年比+5.8%
土浦市
60.5万円/㎡
前年比--
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アネージュ土浦グランミッド
茨城県土浦市大和町
常磐線 / 土浦駅 徒歩3分
2020年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,563万円
52.5万円/㎡
2,522
3,216
3,910
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,910万円
47.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アネージュ土浦グランミッド
3,680万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 54.2万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,380万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 49.6万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,780万円 | 52.6万円 | 9階 | 90.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,980万円 | 46.0万円 | 6階 | 86.43㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アネージュ土浦グランミッド 土浦市大和町 | 土浦駅3分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/11 | ウィザースレジデンス土浦 土浦市港町一丁目 | 土浦駅2分 | 3,500万円 | 60.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で5.8%上昇、土浦市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は土浦市の平均と比較して10.4%割安です。